Административно-деловой квартал «Воронеж-Cити»

Общая площадь: 300 000 м²

Арендные площади: 150 ‒ 5 000 м²
Арендная ставка: 1 300 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

коммунальные платежи, кроме электроэнергии (по счетчикам) и холодоснабжения (расчетным методом, зависит от количества и мощности фанкойлов). НДС

Об объекте

Район

Ленинский

Этажность объекта

1 ‒ 10

Наличие и количество лифтов

пассажирские

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия

Класс здания

B/B+

Введено в эксплуатацию в

2013 году

Имеется парковка

открытая

Безопасность

Многоуровневая система безопасности (центральная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение)

Вентиляция и кондиционирование

Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла (60 м3 на человека) Система кондиционирования воздуха «чилер-фанкойл»

Система пожаротушения

Система автоматического пожаротушения (пожарные резервуары 100 м3) Автоматическая пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Банкоматы, Гостиница, Кафе, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты, Фитнес-центр, Центральная рецепция

Описание объекта

«Воронеж-Сити» - многофункциональный административно-деловой квартал, расположенный в деловом историческом центре Воронежа на территории 6 гектар в границах улиц Кирова, Красноармейская, Станкевича.
В рамках проекта «Воронеж-Сити» формируется среда для современных деловых процессов, единое пространство для бизнеса, жизни и отдыха.
Проект включает в себя высококлассные офисные помещения, конгресс-холл, конференц-залы, фитнес-центр, кафе и рестораны, апартаментный комплекс, гостиницу, многоуровневый паркинг.

Преимущества проекта:
• уникальное местоположение
• высококачественное техническое оснащение
• беспрецедентно высокий для центральной части города
парковочный индекс
• детально продуманная инфраструктура
• современные архитектурные решения
• профессиональная управляющая компания

Реализация проекта осуществляется в два этапа:
В рамках первого этапа создается комплекс из пяти зданий бизнес-центров класса В+:
2013 - 2014 гг – 30 000 кв. м
БЦ «Форум» и БЦ «Галеон»- стадия эксплуатации
2016г – 3 700 кв. м
БЦ "Москва" - стадия эксплуатации
2016 -2017гг – 19 268 кв. м
БЦ «Парламент» - стадия реализации
2017 - 2018 гг - 26 000 кв.м
бизнес-центр - стадия реализации
В рамках второй стадии проекта «Воронеж-Сити» предусмотрено строительство четырех высотных зданий, общей площадью 220 000 кв.м., в которых разместятся офисы, апартаменты, конгресс-холл и др.

Парковочный индекс 1/100 кв.м арендной площади

Описание территории

Административно-деловой квартал «Воронеж-Сити» расположен в самом центре Воронежа (500 метров до главной площади города) в непосредственной близости к основным магистралям, транспортным узлам и инфраструктурным объектам общегородского значения.
Отличная транспортная доступность:
въезд/выезд с пяти улиц, в т. ч. двух магистральных (Кирова, 20-летия Октября, Станкевича, Красноармейской, пер. Красноармейского)
ближайшие остановки общественного транспорта связаны маршрутами со всеми районами города (41 маршрут)
7 минут от железнодорожного вокзала «Воронеж-1»
40 минут от международного аэропорта «Воронеж»

Развитая общественная и социальная инфраструктура:

областная и городская администрации
представительства крупнейших банков и страховых компаний
торговые центры и магазины
предприятия общественного питания различных форматов
центры медицинского обслуживания и диагностики

Локация АДК уникальна – в центре города отсутствуют свободные площадки для размещения новой застройки. Таким образом «Воронеж-Сити» является единственным масштабным
(более 6 Га) проектом комплексного девелопмента офисной недвижимости.

Написать представителю

ГК Мегион

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.